多功能双层屋顶结构构件

　一、概要
　　屋顶渗漏是困扰房屋使用的一个难题，漏水的屋顶使整个建筑的使用功能　下降，寿命缩短，居住环境恶化。造成屋顶渗漏的原因很多，既有设计、施工方面　原因，也有防水材料、防水层老化等方面的原因。
　　二、实施专利的目的
　　采用多功能双层屋顶的设计方法建造的房屋可以达到以下目的：
　　1、防止屋顶渗漏：2、改善隔热、保温条件；3、有效利用水资源，降低供水成本，长期受益，减少住户经济支出；4、改善居住环境，使顶层住房成为较好　的居住环境；5、对城市的可持续发展有着积极的贡献。
　　三、市场分析：
　　1、行业情况：本实用新型涉及一种屋顶结构构件，从相关行业角度分析，产品的市场与我国建筑业发展密切相关。
　　2、市场定位
　　本专利产品是一种房屋的新型屋顶结构构件，可销售给房地产开发商和投资公司等客户。适用于各种平屋顶建设，包括住宅用房，工业厂房、商场、展厅、集贸市场、粮库、冷库、车库机库、文体场馆、改扩建工程和临时建筑等。目前，本专利技术在场上还没有同类产品，投入生产后处于独家经营的垄断地位。
　　3、需求分析
　　根据传统估计方法：一座城市的屋顶面积，大约为住宅区建筑面积的1/5。本产品未来市场的总需求根据全国新建住宅面积来估算。全国现在住宅建筑面积达9.4亿来平方米，到2010年，全国新建住宅区面积合计约为56.2亿平方米，那么全国新建屋顶约为11.24亿平方米。
　　四、项目的经济评价指标
　　根据上海某无形资产评估公司的评估结果，有关经济评价指标如下：
　　投资总额为538.46万元；财务内部收益率为76.94%；盈亏平衡点销售收入为76.06万元。投资者投资本项目所承担的行业风险相对较小。
　　五、合作方式：多种，转让费用面议。